ROQUEFORT LES PINS - Maison traditionnelle 6 pièces dans un écrin de verdure !

735 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 148.00

Descriptif ROQUEFORT LES PINS - Maison traditionnelle 6 pièces dans un écrin de verdure !

Excellente construction traditionnelle pour cette villa située au coeur d'une zone naturelle protégée dominante. Pour amateurs de nature et grand calme. Elle est de style rustique avec un potentiel de décoration plus actuelle. Beaux matériaux de base : feuillets anciens au sol, plafonds à la française avec poutres apparentes, boiseries... Se compose de 6 pièces principales sur 3 niveaux (surface habitable 148 m² + les annexes 123 m² = 271 m² utiles) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette invités, séjour 43 m² avec cheminée et volume toiture, cuisine indépendante meublée et équipée. Terrasse 60 m² partie couverte et partie découverte (store banne), expo Sud-Ouest. Rez-de-jardin : 1 chambre, bureau et pièce offrant possibilité d'une salle d'eau. Etage : 3 chambres et 1 salle de bain. Beau jardin 2400 m² en restanques, clôturé, entouré de végétation dense et boisée, aucun vis-à-vis - Arboré d'oliviers, massifs rustiques et fleuris, lauriers, agrumes + petit potager. Piscine mosaïques avec pool house. Vue dégagée sur la forêt et aperçu mer depuis l'étage. Garage double (82 m²), cave, buanderie. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 06330
  • ROQUEFORT LES PINS
  • Sud-ouest
  • 735000 EUR
  • 1500 EUR
  • 148 m2
  • 43 m2
  • 2426 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 3
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06330
  • Ville
    ROQUEFORT LES PINS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Forêt et aperçu mer
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    123 m2
  • Surface terrain
    2426 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Rouret (06650)

2 route de Nice
06650 LE ROURET
  • Téléphone : 04.93.77.77.77
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Rouret (06650) | Raison sociale : OPIO ROURET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 route de Nice - 06650 LE ROURET | Siret : 43821108800036 | RCS : Alpes-Maritimes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.S. | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GALLIAN |
Carte T : 603 (5296 T et 2174 G) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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