Maison MAGAGNOSC Pays de GRASSE - Vue exceptionnelle 200°

420 000 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 117.00

Descriptif Maison MAGAGNOSC Pays de GRASSE - Vue exceptionnelle 200°

GRASSE MAGAGNOSC - secteur de campagne, calme, proche centre-village. 30 mn de la Technopole de SOPHIA-ANTIPOLIS, 40 mn de CANNES et NICE. OPIO ROURET IMMOBILIER vous propose une lumineuse maison (2002) de construction traditionnelle de grande qualité dont les finitions sont à faire : enduits façades, peintures, aménagement du pourtour jardin. Composée d'un spacieux salon de 51 m² avec charpente apparente. Le volume permet d'intégrer un espace cuisine ouvert. Coin cuisine (aménageable en coin machines) , lingerie, 2 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes séparés. Toutes les pièces donnent sur une vaste loggia pour les chambres et une terrasse pour les pièces à vivre. En annexe, un atelier de 7 m² et un garage fermé de 20 m². Matériaux de qualité et finitions soignées (fers forgés originaux d'artiste, baies vitrées alu blanc à galandage avec ouverture totale, volets bois et menuiseries de qualité (à finir de traiter). Le salon ouvre sur une terrasse panoramique qui offre une superbe vue à 180° sur les collines jusqu'à la mer (Baie de Cannes et Massif de l'Estérel. Jardin en restanques expo Sud-Est, arboré de chênes, oliviers, yuccas et quelques massifs fleuris. Exposition sud-est - Secteur calme en limite de zone protégée. - Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 06520
  • MAGAGNOSC
  • Sud-est
  • 420000 EUR
  • 1603 EUR
  • 117 m2
  • 51 m2
  • 830 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
  • 2
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06520
  • Ville
    MAGAGNOSC
  • Secteur
    Magagnosc
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    panoramique
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1603 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    830 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    392 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    118 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Rouret (06650)

2 route de Nice
06650 LE ROURET
  • Téléphone : 04.93.77.77.77
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Rouret (06650) | Raison sociale : OPIO ROURET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 route de Nice - 06650 LE ROURET | Siret : 43821108800036 | RCS : Alpes-Maritimes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.S. | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GALLIAN |
Carte T : 603 (5296 T et 2174 G) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Vous souhaitez créer une alerte e-mail ?

Pour gérer vos recherches et créer vos alertes mail, merci de vous identifier