LE ROURET - 30 mn NICE Aéroport et CANNES MAISON 6 pièces

595 000 €
  • Maison
  • 5 chambres
  • 166.00

Descriptif LE ROURET - 30 mn NICE Aéroport et CANNES MAISON 6 pièces

EXCLUSIVITE : A quelques min. à pied du village - villa à l'architecture moderne et originale - construction 1990 - Situation dominante et calme, environnement très verdoyant. Aucun vis à vis - vue très dégagée avec aperçu mer à l'est. Orientation principale sud-ouest. Rénovation complète à prévoir y compris la piscine et la fosse septique. Etanchéité toiture refaite (garantie 10 ans). Comprend au niveau supérieur : entrée, salon, cuisine indépendante, 2 chambres et 1 salle de bain. Au niveau rez-de-jardin, une 3ème chambre et 1 salle de douche, ainsi que 2 pièces de 28 m² et 16 m² aménageables en appartement indépendant ou en créant un escalier raccordable à la partie principale. Cave et grand parking. Très beau parc 4000 m² en partie plat et en petites restanques, naturellement arboré d'oliviers centenaires, figuiers, pins, chênes, lauriers, eucalyptus... Piscine de forme libre (à rénover). Honoraires à la charge du vendeur.

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 06650
  • LE ROURET
  • Sud-ouest
  • 595000 EUR
  • 1500 EUR
  • 166 m2
  • 4000 m2

Intérieur

  • 6
  • 5
  • 2
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE ROURET
  • Code postal
    06650
  • Secteur
    Le Rouret
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Très Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Mauvais
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Rouret (06650)

2 route de Nice
06650 LE ROURET
  • Téléphone : 04.93.77.77.77
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Rouret (06650) | Raison sociale : OPIO ROURET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 route de Nice - 06650 LE ROURET | Siret : 43821108800036 | RCS : Alpes-Maritimes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.S. | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GALLIAN |
Carte T : 603 (5296 T et 2174 G) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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